臺北市中山區農安街239號7F/7F

2014-04-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,688 萬 82.7 萬/坪 × 32.52 坪

權狀坪數32.52 坪

主建物26.27 坪

公設比4.9%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 32.52 坪

└ 主建物 26.27 坪

└ 公設等 6.25 坪

土地持分 6.36 坪

0 坪32.52 坪

土地坐落 榮星段七小段 17-5 地號

成交當下的單價比較本筆 82.7 萬/坪

本筆成交 82.7

農安街中位 64.9

中山區 2014 年中位 65.1

比農安街中位高 27%比中山區 2014 年中位高 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）538 萬

貸款（8 成）2,150 萬

每月月付80,563 元

30 年總利息750 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房3廳1衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。