臺北市中山區民權東路三段60巷15號3F/7F
2012-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 61.5 萬/坪 × 45.51 坪
權狀坪數45.51 坪
主建物36.39 坪
公設比3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 45.51 坪
└ 主建物 36.39 坪
└ 公設等 9.12 坪
土地持分 8.79 坪
0 坪45.51 坪
土地坐落 榮星段三小段 157 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.5 萬/坪
本筆成交 61.5
本棟中位 62.6
民權東路三段中位 73.5
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 2%比民權東路三段中位 低 16%比中山區 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。