臺北市信義區大道路119號4F/5F
2018-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,675 萬 56.9 萬/坪 × 29.46 坪
權狀坪數29.46 坪
主建物24.53 坪
公設比2.4%
這筆買到什麼
建物 29.46 坪
└ 主建物 24.53 坪
└ 公設等 4.93 坪
土地持分 6.42 坪
0 坪29.46 坪
土地坐落 福德段一小段 492 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.9 萬/坪
本筆成交 56.9
本棟中位 56.9
大道路中位 64.9
信義區 2018 年中位 68
比本棟中位 高 0%比大道路中位 低 12%比信義區 2018 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,675 萬
+27%
2026 年推估2,132 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 457 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）335 萬
貸款（8 成）1,340 萬
每月月付50,202 元
30 年總利息467 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。