臺北市中山區雙城街10巷14號3F/7F
2013-10-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 349 萬 13.9 萬/坪 × 25.18 坪
權狀坪數25.18 坪
主建物20.34 坪
公設比9.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 25.18 坪
└ 主建物 20.34 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 3.9 坪
0 坪25.18 坪
土地坐落 中山段一小段 528 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 54
雙城街中位 67.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 74%比雙城街中位 低 79%比中山區 2013 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）279 萬
每月月付10,460 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案屬一親等直系親屬母子間買賣 交易資訊為土地公告現值及房屋評定現值
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。