臺北市內湖區民權東路六段150之1號2F/14F
2013-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 875 萬 37.5 萬/坪 × 23.32 坪
權狀坪數23.32 坪
主建物6.91 坪
公設比60%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 23.32 坪
└ 主建物 6.91 坪
└ 公設等 16.41 坪
土地持分 0.95 坪
0 坪23.32 坪
土地坐落 文德段四小段 21 地號
價格拆解
成交總價875 萬
扣車位後房價875 萬
單價 37.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 62
民權東路六段中位 64.8
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 40%比民權東路六段中位 低 42%比內湖區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-07-05 11F/14F 1房1廳1衛 · 12.97 坪 82.5 萬/坪總 1,070 萬 2026-05-23 3F/14F 0房0廳0衛 · 12.17 坪 81.4 萬/坪總 990 萬 2026-04-05 6F/14F 0房0廳0衛 · 12.74 坪 82.5 萬/坪總 1,050 萬 2026-03-06 4F/14F 1房1廳1衛 · 12.97 坪 76.4 萬/坪總 990 萬 2026-02-12 2F/14F 1房1廳1衛 · 17.48 坪 57.8 萬/坪總 1,010 萬 2025-11-18 3F/14F 1房1廳1衛 · 12.98 坪 80 萬/坪總 1,038 萬 2025-09-06 2F/14F 1房1廳1衛 · 17.84 坪 78.9 萬/坪總 1,040 萬 2025-07-25 6F/14F 1房1廳1衛 · 15.45 坪 90.6 萬/坪總 1,400 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
民權東路六段123巷21弄9號 133.7 萬/坪 民權東路六段248巷5號 65.5 萬/坪 民權東路六段280巷155弄213號 62.4 萬/坪 民權東路六段175號 80.1 萬/坪 民權東路六段210巷21弄9號 81.7 萬/坪 民權東路六段212號 57.4 萬/坪 民權東路六段248巷34號 68.5 萬/坪 民權東路六段190巷117弄43號 53.3 萬/坪 民權東路六段123巷34弄23號 60.6 萬/坪 民權東路六段280巷155弄9之4號 63.2 萬/坪 民權東路六段222之1號 58.2 萬/坪 民權東路六段123巷21弄36號 64.5 萬/坪 民權東路六段296巷27號 113.9 萬/坪 民權東路六段180巷42弄15號 70.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。