臺北市內湖區江南街65巷16號
2015-12-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,100 萬 60.5 萬/坪 × 51.28 坪
權狀坪數51.28 坪
主建物37.05 坪
公設比22.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 51.28 坪
└ 主建物 37.05 坪
└ 公設等 14.23 坪
土地持分 12.12 坪
0 坪51.28 坪
土地坐落 文德段二小段 603 地號
價格拆解
成交總價3,100 萬
扣車位後房價3,100 萬
單價 60.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.5 萬/坪
本筆成交 60.5
江南街中位 57.9
內湖區 2015 年中位 55.3
比江南街中位 高 4%比內湖區 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。