臺北市大安區通化街123巷33號5F/5F
2017-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 48.8 萬/坪 × 38.93 坪
權狀坪數38.93 坪
主建物29.8 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 38.93 坪
└ 主建物 29.8 坪
└ 公設等 9.13 坪
土地持分 9.61 坪
0 坪38.93 坪
土地坐落 通化段二小段 857 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.8 萬/坪
本筆成交 48.8
本棟中位 58.3
通化街中位 71.5
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 16%比通化街中位 低 32%比大安區 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。