臺北市內湖區陽光街345巷10號3F/7F
2013-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 4,600 萬 33 萬/坪 × 139.57 坪
權狀坪數139.57 坪
主建物61.35 坪
公設比56%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 139.57 坪
└ 主建物 61.35 坪
└ 公設等 78.22 坪
土地持分 23.31 坪
0 坪139.57 坪
土地坐落 文德段五小段 133 地號
價格拆解
成交總價4,600 萬
扣車位後房價4,600 萬
單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 38.5
陽光街中位 62.7
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 14%比陽光街中位 低 47%比內湖區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）920 萬
貸款（8 成）3,680 萬
每月月付137,868 元
30 年總利息1,283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/7F
型態辦公商業大樓
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。