臺北市士林區延平北路六段155巷37號2F/2F
2014-01-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,120 萬 55.5 萬/坪 × 38.19 坪
權狀坪數38.19 坪
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 38.19 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪38.19 坪
土地坐落 永新段一小段 114 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.5 萬/坪
本筆成交 55.5
延平北路六段中位 44.3
士林區 2014 年中位 57.7
比延平北路六段中位 高 25%比士林區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,696 萬
每月月付63,539 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：103年士林字013120號 此建物為二層建物.權利人共二人.頂加隔局3房2衛
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。