臺北市士林區德行東路190巷40弄3號3F/7F
2014-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,220 萬 62.8 萬/坪 × 35.33 坪
權狀坪數35.33 坪
主建物30.28 坪
公設比6.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 35.33 坪
└ 主建物 30.28 坪
└ 公設等 5.05 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪35.33 坪
土地坐落 芝山段一小段 910 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.8 萬/坪
本筆成交 62.8
本棟中位 62.8
德行東路中位 61.8
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比德行東路中位 高 2%比士林區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,776 萬
每月月付66,536 元
30 年總利息619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。