臺北市內湖區內湖路一段351巷32號1F/2F
2023-09-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 640 萬 39.3 萬/坪 × 16.28 坪
權狀坪數16.28 坪
主建物16.28 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 16.28 坪
└ 主建物 16.28 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪16.28 坪
土地坐落 西湖段一小段 714 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
內湖路一段中位 58
內湖區 2023 年中位 63.2
比內湖路一段中位 低 32%比內湖區 2023 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交640 萬
+10%
2026 年推估704 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 64 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。