臺北市松山區八德路四段10號
2013-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 4,060 萬 98.4 萬/坪 × 41.25 坪
權狀坪數41.25 坪
主建物16.84 坪
公設比11.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 41.25 坪
└ 主建物 16.84 坪
└ 公設等 24.41 坪
土地持分 7.6 坪
0 坪41.25 坪
土地坐落 西松段三小段 626 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.4 萬/坪
本筆成交 98.4
本棟中位 98.4
八德路四段中位 77.9
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 0%比八德路四段中位 高 26%比松山區 2013 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）812 萬
貸款（8 成）3,248 萬
每月月付121,683 元
30 年總利息1,133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。