臺北市中山區民生西路3巷2之1號4F/5F
2013-09-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 810 萬 29.4 萬/坪 × 27.52 坪
權狀坪數27.52 坪
主建物22.13 坪
公設比4.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 27.52 坪
└ 主建物 22.13 坪
└ 公設等 5.39 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪27.52 坪
土地坐落 中山段四小段 141 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
民生西路中位 65.5
中山區 2013 年中位 62.4
比民生西路中位 低 55%比中山區 2013 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。