臺北市內湖區江南街71巷16弄72號4F/5F
2015-10-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 610 萬 25.1 萬/坪 × 24.34 坪
權狀坪數24.34 坪
主建物20.03 坪
公設比8.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 24.34 坪
└ 主建物 20.03 坪
└ 公設等 4.31 坪
土地持分 8.19 坪
0 坪24.34 坪
土地坐落 文德段二小段 564 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
江南街中位 57.9
內湖區 2015 年中位 55.3
比江南街中位 低 57%比內湖區 2015 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間買賣堂姐妹
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。