臺北市士林區永平街9巷2號5F/5F
2026-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,745 萬 38.7 萬/坪 × 45.04 坪
權狀坪數45.04 坪
主建物36.15 坪
公設比9.7%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 45.04 坪
└ 主建物 36.15 坪
└ 公設等 8.89 坪
土地持分 13.96 坪
0 坪45.04 坪
土地坐落 永平段三小段 153 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 38.7
永平街中位 39.5
士林區 2026 年中位 68.9
比本棟中位 高 0%比永平街中位 低 2%比士林區 2026 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）349 萬
貸款（8 成）1,396 萬
每月月付52,300 元
30 年總利息487 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。