臺北市中正區杭州南路一段21巷1號
2015-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 8,430 萬 65.5 萬/坪 × 128.77 坪
權狀坪數128.77 坪
主建物60.46 坪
公設比46.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 128.77 坪
└ 主建物 60.46 坪
└ 公設等 68.31 坪
土地持分 24.45 坪
0 坪128.77 坪
土地坐落 臨沂段一小段 485 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價8,430 萬
扣車位後房價8,430 萬
單價 65.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.5 萬/坪
本筆成交 65.5
本棟中位 98.8
杭州南路一段中位 90.3
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 34%比杭州南路一段中位 低 27%比中正區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,686 萬
貸款（8 成）6,744 萬
每月月付252,657 元
30 年總利息2,352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。