臺北市士林區福華路141巷28號4F/4F
2017-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,488 萬 62.5 萬/坪 × 23.79 坪
權狀坪數23.79 坪
主建物23.79 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 23.79 坪
└ 主建物 23.79 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪23.79 坪
土地坐落 蘭雅段二小段 536 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.5 萬/坪
本筆成交 62.5
本棟中位 69.8
福華路中位 69.8
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 低 10%比福華路中位 低 10%比士林區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,190 萬
每月月付44,597 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。