臺北市中正區羅斯福路三段58巷8之2號1F/13F
2012-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 89.4 萬/坪 × 16.55 坪
權狀坪數16.55 坪
主建物10.44 坪
公設比36.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 16.55 坪
└ 主建物 10.44 坪
└ 公設等 6.11 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪16.55 坪
土地坐落 河堤段一小段 242 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.4 萬/坪
本筆成交 89.4
本棟中位 89.4
羅斯福路三段中位 107.2
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 高 0%比羅斯福路三段中位 低 17%比中正區 2012 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。