臺北市萬華區桂林路242巷107弄10號
2023-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 55.8 萬/坪 × 34.06 坪
權狀坪數34.06 坪
主建物34.06 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 34.06 坪
└ 主建物 34.06 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪34.06 坪
土地坐落 華江段一小段 599 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪
本筆成交 55.8
本棟中位 55.8
桂林路中位 58.7
萬華區 2023 年中位 58.4
比本棟中位 高 0%比桂林路中位 低 5%比萬華區 2023 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,900 萬
+15%
2026 年推估2,194 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 294 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。