臺北市萬華區西園路二段372巷31號3F/5F
2015-02-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 232 萬 16.8 萬/坪 × 13.81 坪
權狀坪數13.81 坪
主建物12.21 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 13.81 坪
└ 主建物 12.21 坪
└ 公設等 1.6 坪
土地持分 4.64 坪
0 坪13.81 坪
土地坐落 雙園段一小段 537-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 32.6
西園路二段中位 45.3
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 低 48%比西園路二段中位 低 63%比萬華區 2015 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）186 萬
每月月付6,953 元
30 年總利息65 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。