臺北市中山區民生西路45巷7弄13號1F/4F
2026-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,212 萬 142.6 萬/坪 × 15.51 坪
權狀坪數15.51 坪
主建物12.96 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 15.51 坪
└ 主建物 12.96 坪
└ 公設等 2.55 坪
土地持分 5.56 坪
0 坪15.51 坪
土地坐落 中山段四小段 115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 142.6 萬/坪
本筆成交 142.6
本棟中位 142.6
民生西路中位 65.5
中山區 2026 年中位 84.5
比本棟中位 高 0%比民生西路中位 高 118%比中山區 2026 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）442 萬
貸款（8 成）1,770 萬
每月月付66,296 元
30 年總利息617 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。