臺北市萬華區東園街73巷46號1F/5F
2021-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 20 萬/坪 × 29.94 坪
權狀坪數29.94 坪
主建物26.34 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 29.94 坪
└ 主建物 26.34 坪
└ 公設等 3.6 坪
0 坪29.94 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
東園街中位 52
萬華區 2021 年中位 58.1
比本棟中位 高 0%比東園街中位 低 62%比萬華區 2021 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交600 萬
+20%
2026 年推估719 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 119 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。