臺北市松山區慶城街24之1號2F/7F
2015-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 5,030 萬 75.9 萬/坪 × 73.66 坪
權狀坪數73.66 坪
主建物50.01 坪
公設比24.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 73.66 坪
└ 主建物 50.01 坪
└ 公設等 23.65 坪
土地持分 12.4 坪
0 坪73.66 坪
土地坐落 敦化段一小段 630 地號
價格拆解
成交總價5,030 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價4,750 萬
單價 75.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.9 萬/坪
本筆成交 75.9
本棟中位 83.2
慶城街中位 90.4
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 低 9%比慶城街中位 低 16%比松山區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）950 萬
貸款（8 成）3,800 萬
每月月付142,363 元
30 年總利息1,325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。