臺北市大同區庫倫街13巷3弄15號4F/7F
2014-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 51.2 萬/坪 × 50.76 坪
權狀坪數50.76 坪
主建物25.51 坪
公設比40.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 50.76 坪
└ 主建物 25.51 坪
└ 公設等 25.25 坪
土地持分 12.15 坪
0 坪50.76 坪
土地坐落 大龍段一小段 397 地號
價格拆解
成交總價2,600 萬
扣車位後房價2,600 萬
單價 51.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 51.2
庫倫街中位 65.1
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 高 0%比庫倫街中位 低 21%比大同區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。