臺北市松山區永吉路120巷20號10F/10F
2013-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 67.6 萬/坪 × 25.46 坪
權狀坪數25.46 坪
主建物8.42 坪
公設比60%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 25.46 坪
└ 主建物 8.42 坪
└ 公設等 17.04 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪25.46 坪
土地坐落 雅祥段三小段 112 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,720 萬
扣車位後房價1,720 萬
單價 67.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.6 萬/坪
本筆成交 67.6
本棟中位 82
永吉路中位 67.6
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 18%比永吉路中位 高 0%比松山區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。