臺北市信義區信義路五段127號13F/19F
2019-12-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,900 萬 71.7 萬/坪 × 44.46 坪
權狀坪數44.46 坪
主建物8.43 坪
公設比33%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 44.46 坪
└ 主建物 8.43 坪
└ 公設等 36.03 坪
土地持分 2.88 坪
0 坪44.46 坪
土地坐落 信義段三小段 36-1 地號
價格拆解
成交總價1,900 萬
其中車位−840 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 71.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.7 萬/坪
本筆成交 71.7
本棟中位 94.6
信義路五段中位 83.1
信義區 2019 年中位 72.1
比本棟中位 低 24%比信義路五段中位 低 14%比信義區 2019 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,900 萬
+20%
2026 年推估2,288 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 388 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/19F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（840 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。