臺北市南港區福德街350號
2019-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,270 萬 77.2 萬/坪 × 29.39 坪
權狀坪數29.39 坪
主建物27.71 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.39 坪
└ 主建物 27.71 坪
└ 公設等 1.68 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪29.39 坪
土地坐落 新光段三小段 177 地號
價格拆解
成交總價2,270 萬
扣車位後房價2,270 萬
單價 77.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.2 萬/坪
本筆成交 77.2
本棟中位 77.2
福德街中位 49.7
南港區 2019 年中位 62.6
比本棟中位 高 0%比福德街中位 高 55%比南港區 2019 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,270 萬
+30%
2026 年推估2,950 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 680 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）454 萬
貸款（8 成）1,816 萬
每月月付68,035 元
30 年總利息633 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。