臺北市內湖區文德路22巷62弄22號
2019-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 163.6 萬/坪 × 21.39 坪
權狀坪數21.39 坪
主建物21.39 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.39 坪
└ 主建物 21.39 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪26.92 坪
土地坐落 文德段二小段 436 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 163.6 萬/坪
本筆成交 163.6
本棟中位 163.6
文德路中位 64.2
內湖區 2019 年中位 59.1
比本棟中位 高 0%比文德路中位 高 155%比內湖區 2019 年中位 高 177%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,500 萬
+19%
2026 年推估4,178 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 678 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。