臺北市萬華區漢口街二段73號10F/12F
2016-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 56.5 萬/坪 × 11.5 坪
權狀坪數11.5 坪
主建物7.08 坪
公設比28.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 11.5 坪
└ 主建物 7.08 坪
└ 公設等 4.42 坪
土地持分 0.97 坪
0 坪11.5 坪
土地坐落 福星段二小段 530 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.5 萬/坪
本筆成交 56.5
本棟中位 53.2
漢口街二段中位 63.3
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 高 6%比漢口街二段中位 低 11%比萬華區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。