臺北市北投區中央北路二段116號
2018-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 133.4 萬/坪 × 13.49 坪
權狀坪數13.49 坪
主建物13.49 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 13.49 坪
└ 主建物 13.49 坪
土地持分 14.52 坪
0 坪14.52 坪
土地坐落 秀山段二小段 1010 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 133.4 萬/坪
本筆成交 133.4
本棟中位 133.4
中央北路二段中位 46.9
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 高 0%比中央北路二段中位 高 184%比北投區 2018 年中位 高 161%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,800 萬
+27%
2026 年推估2,282 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 482 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
中央北路二段95巷1弄21號 46.1 萬/坪 中央北路二段320巷7號 27.6 萬/坪 中央北路二段350巷72號 18.1 萬/坪 中央北路二段95巷4弄2號 66.6 萬/坪 中央北路二段131巷2弄13號 60.6 萬/坪 中央北路二段350巷60號 18.1 萬/坪 中央北路二段21號 27 萬/坪 中央北路二段44號 30.4 萬/坪 中央北路二段350巷70號 18.1 萬/坪 中央北路二段42巷17弄1號 68.4 萬/坪 中央北路二段95巷1弄38號 14.9 萬/坪 中央北路二段303號 53.3 萬/坪 中央北路二段385號 48.1 萬/坪 中央北路二段131巷3弄16號 15.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。