臺北市北投區石牌路二段14號2F/2F
2022-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 112.1 萬/坪 × 22.31 坪
權狀坪數22.31 坪
主建物22.31 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 22.31 坪
└ 主建物 22.31 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪22.31 坪
土地坐落 振興段四小段 243 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 112.1 萬/坪
本筆成交 112.1
石牌路二段中位 64.2
北投區 2022 年中位 56.3
比石牌路二段中位 高 75%比北投區 2022 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,500 萬
+11%
2026 年推估2,775 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 275 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。