臺北市北投區光明路100巷2之1號6F/8F
2014-09-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,858 萬 36.6 萬/坪 × 50.74 坪
權狀坪數50.74 坪
主建物43.89 坪
公設比11.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 50.74 坪
└ 主建物 43.89 坪
└ 公設等 6.85 坪
土地持分 10.35 坪
0 坪50.74 坪
土地坐落 大業段三小段 59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
光明路中位 54.8
北投區 2014 年中位 48.4
比光明路中位 低 33%比北投區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,486 萬
每月月付55,687 元
30 年總利息518 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。