臺北市大同區南京西路25巷40號2F/7F
2012-11-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,150 萬 46.1 萬/坪 × 46.67 坪
權狀坪數46.67 坪
主建物29.02 坪
公設比29.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 46.67 坪
└ 主建物 29.02 坪
└ 公設等 17.65 坪
土地持分 10.25 坪
0 坪46.67 坪
土地坐落 圓環段一小段 142 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪
本筆成交 46.1
南京西路中位 69.3
大同區 2012 年中位 53
比南京西路中位 低 33%比大同區 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。