臺北市中山區中山北路二段20巷7之1號1F/6F
2020-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 7,000 萬 169.9 萬/坪 × 41.2 坪
權狀坪數41.2 坪
主建物41.2 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 41.2 坪
└ 主建物 41.2 坪
土地持分 12 坪
0 坪41.2 坪
土地坐落 中山段四小段 630 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 169.9 萬/坪
本筆成交 169.9
本棟中位 169.9
中山北路二段中位 83.8
中山區 2020 年中位 72.5
比本棟中位 高 0%比中山北路二段中位 高 103%比中山區 2020 年中位 高 134%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交7,000 萬
+15%
2026 年推估8,075 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,075 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,400 萬
貸款（8 成）5,600 萬
每月月付209,799 元
30 年總利息1,953 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/6F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。