臺北市內湖區成功路二段305巷1號4F/5F
2026-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,888 萬 114.6 萬/坪 × 25.2 坪
權狀坪數25.2 坪
主建物21.15 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 25.2 坪
└ 主建物 21.15 坪
└ 公設等 4.05 坪
土地持分 6.8 坪
0 坪25.2 坪
土地坐落 石潭段三小段 646 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 114.6 萬/坪
本筆成交 114.6
成功路二段中位 59.5
內湖區 2026 年中位 71.3
比成功路二段中位 高 93%比內湖區 2026 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）578 萬
貸款（8 成）2,310 萬
每月月付86,557 元
30 年總利息806 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：具重建或重劃、都更等效益；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。