臺北市北投區奇岩路195巷16號
2017-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 25.5 萬/坪 × 58.11 坪
權狀坪數58.11 坪
主建物34.29 坪
公設比17.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 58.11 坪
└ 主建物 34.29 坪
└ 公設等 23.82 坪
土地持分 20.83 坪
0 坪58.11 坪
土地坐落 崇仰段一小段 503 地號
價格拆解
成交總價1,480 萬
扣車位後房價1,480 萬
單價 25.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
奇岩路中位 36.5
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 高 0%比奇岩路中位 低 30%比北投區 2017 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：急買急賣。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。