臺北市士林區通河西街二段232之6號
2013-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 11.5 萬/坪 × 49.38 坪
權狀坪數49.38 坪
主建物46.54 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 49.38 坪
└ 主建物 46.54 坪
└ 公設等 2.84 坪
土地持分 22.32 坪
0 坪49.38 坪
土地坐落 永平段四小段 525 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 14.8
通河西街二段中位 44.1
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 低 22%比通河西街二段中位 低 74%比士林區 2013 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。