臺北市文山區羅斯福路六段136號

2017-10-03 實價登錄成交明細

成交總價 43,000 萬 106.3 萬/坪 × 404.54 坪

權狀坪數404.54 坪

主建物255.92 坪

公設比30.2%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 404.54 坪

└ 主建物 255.92 坪

└ 公設等 148.62 坪

土地持分 61.5 坪

0 坪404.54 坪

土地坐落 萬慶段一小段 329 地號

成交總價43,000 萬

扣車位後房價43,000 萬

單價 106.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 106.3 萬/坪

本筆成交 106.3

本棟中位 106.3

羅斯福路六段中位 67.2

文山區 2017 年中位 51.1

比本棟中位高 0%比羅斯福路六段中位高 58%比文山區 2017 年中位高 108%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）8,600 萬

貸款（8 成）34,400 萬

每月月付1,288,762 元

30 年總利息11,995 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳2衛

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。