臺北市文山區羅斯福路四段206巷24號1F/1F
2020-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 37.5 萬/坪 × 11.34 坪
權狀坪數11.34 坪
主建物11.34 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 11.34 坪
└ 主建物 11.34 坪
0 坪11.34 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 37.5
羅斯福路四段中位 67
文山區 2020 年中位 52.8
比本棟中位 高 0%比羅斯福路四段中位 低 44%比文山區 2020 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交425 萬
+22%
2026 年推估519 萬
以文山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 94 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/1F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本次交易無土地
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。