臺北市大安區青田街8巷7之1號5F/6F
2024-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 4,360 萬 86.7 萬/坪 × 50.31 坪
權狀坪數50.31 坪
主建物46.68 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 50.31 坪
└ 主建物 46.68 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 11.14 坪
0 坪50.31 坪
土地坐落 金華段二小段 243 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.7 萬/坪
本筆成交 86.7
本棟中位 86.7
青田街中位 108.4
大安區 2024 年中位 103.5
比本棟中位 高 0%比青田街中位 低 20%比大安區 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,360 萬
+3%
2026 年推估4,496 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 136 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）872 萬
貸款（8 成）3,488 萬
每月月付130,674 元
30 年總利息1,216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。