臺北市北投區三合街一段82巷100號5F/9F
2026-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 95.9 萬/坪 × 52.66 坪
權狀坪數52.66 坪
主建物21.3 坪
公設比36.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 52.66 坪
└ 主建物 21.3 坪
└ 公設等 31.36 坪
土地持分 8.3 坪
0 坪52.66 坪
價格拆解
成交總價3,900 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價3,600 萬
單價 95.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.9 萬/坪
本筆成交 95.9
本棟中位 62.6
三合街一段中位 68.4
北投區 2026 年中位 62.1
比本棟中位 高 53%比三合街一段中位 高 40%比北投區 2026 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（8 筆）
2019-08-29 3F/9F 2房2廳2衛 · 52.66 坪 66.6 萬/坪總 2,750 萬 2019-03-09 5F/9F 3房2廳2衛 · 52.66 坪 63.4 萬/坪總 2,640 萬 2015-12-06 2F/9F 3房2廳2衛 · 52.66 坪 61.4 萬/坪總 2,553 萬 2015-11-02 4F/9F 3房2廳2衛 · 52.66 坪 62.1 萬/坪總 2,580 萬 2015-10-04 3F/9F 3房2廳2衛 · 52.66 坪 61.2 萬/坪總 2,546 萬 2015-10-04 8F/9F 3房2廳2衛 · 52.66 坪 65.5 萬/坪總 2,727 萬 2015-09-26 9F/9F 3房2廳2衛 · 52.66 坪 64.4 萬/坪總 2,666 萬 2015-09-23 5F/9F 3房2廳2衛 · 52.66 坪 62.6 萬/坪總 2,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。