臺北市信義區忠孝東路四段559巷16弄9號6F/6F
2015-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 4,648 萬 86.6 萬/坪 × 53.66 坪
權狀坪數53.66 坪
主建物31.88 坪
公設比31.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 53.66 坪
└ 主建物 31.88 坪
└ 公設等 21.78 坪
土地持分 9.55 坪
0 坪53.66 坪
土地坐落 逸仙段二小段 81 地號
價格拆解
成交總價4,648 萬
扣車位後房價4,648 萬
單價 86.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.6 萬/坪
本筆成交 86.6
本棟中位 86.6
忠孝東路四段中位 90.1
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 高 0%比忠孝東路四段中位 低 4%比信義區 2015 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）930 萬
貸款（8 成）3,718 萬
每月月付139,306 元
30 年總利息1,297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。