臺北市大安區師大路92巷11號
2013-06-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,640 萬 34.7 萬/坪 × 47.29 坪
權狀坪數47.29 坪
主建物47.29 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 47.29 坪
└ 主建物 47.29 坪
土地持分 16.79 坪
0 坪47.29 坪
土地坐落 龍泉段三小段 600 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 160.5
師大路中位 86.4
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 78%比師大路中位 低 60%比大安區 2013 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,312 萬
每月月付49,153 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。包含公共設施保留地之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。