臺北市萬華區西園路二段50巷8弄2號
2026-06-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 310 萬 74.4 萬/坪 × 4.17 坪
權狀坪數4.17 坪
主建物2.87 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 4.17 坪
└ 主建物 2.87 坪
└ 公設等 1.3 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪4.29 坪
土地坐落 莒光段四小段 35-3 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.4 萬/坪
本筆成交 74.4
西園路二段中位 45.6
萬華區 2026 年中位 66.9
比西園路二段中位 高 63%比萬華區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓/法定空地親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。