臺北市萬華區萬青街188號10F/12F
2020-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 49.8 萬/坪 × 5.12 坪
權狀坪數5.12 坪
主建物3.2 坪
公設比30.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 5.12 坪
└ 主建物 3.2 坪
└ 公設等 1.92 坪
土地持分 1.1 坪
0 坪5.12 坪
土地坐落 青年段一小段 834 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 49.8
萬青街中位 52.3
萬華區 2020 年中位 53.2
比本棟中位 高 0%比萬青街中位 低 5%比萬華區 2020 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交255 萬
+26%
2026 年推估321 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 66 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。