臺北市中正區汀州路二段121號4F/10F
2013-09-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,065 萬 71.9 萬/坪 × 14.81 坪
權狀坪數14.81 坪
主建物8.69 坪
公設比34.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 14.81 坪
└ 主建物 8.69 坪
└ 公設等 6.12 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪14.81 坪
土地坐落 河堤段四小段 401 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.9 萬/坪
本筆成交 71.9
本棟中位 75.9
汀州路二段中位 79.9
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 5%比汀州路二段中位 低 10%比中正區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）852 萬
每月月付31,919 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。