臺北市大安區仁愛路四段151巷33號4F/13F
2015-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 6,800 萬 80.6 萬/坪 × 84.39 坪
權狀坪數84.39 坪
主建物55.41 坪
公設比25.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 84.39 坪
└ 主建物 55.41 坪
└ 公設等 28.98 坪
土地持分 9.99 坪
0 坪84.39 坪
土地坐落 仁愛段二小段 386-5 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價6,800 萬
扣車位後房價6,800 萬
單價 80.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.6 萬/坪
本筆成交 80.6
本棟中位 80.6
仁愛路四段中位 101.8
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 0%比仁愛路四段中位 低 21%比大安區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,360 萬
貸款（8 成）5,440 萬
每月月付203,804 元
30 年總利息1,897 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二等親間之交易。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。