臺北市大安區四維路170巷40號1F/8F
2025-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 137.3 萬/坪 × 14.21 坪
權狀坪數14.21 坪
主建物6.84 坪
公設比45.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 14.21 坪
└ 主建物 6.84 坪
└ 公設等 7.37 坪
土地持分 2.69 坪
0 坪14.21 坪
土地坐落 大安段三小段 65 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 137.3 萬/坪
本筆成交 137.3
本棟中位 137.3
四維路中位 89.5
大安區 2025 年中位 106
比本棟中位 高 0%比四維路中位 高 53%比大安區 2025 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,950 萬
+0%
2026 年推估1,957 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。