臺北市中山區民權東路三段23號
2026-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 5,680 萬 125.8 萬/坪 × 45.17 坪
權狀坪數45.17 坪
主建物39.65 坪
公設比12.2%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 45.17 坪
└ 主建物 39.65 坪
└ 公設等 5.52 坪
土地持分 8.13 坪
0 坪45.17 坪
土地坐落 榮星段二小段 655 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 125.8 萬/坪
本筆成交 125.8
本棟中位 125.8
民權東路三段中位 73.5
中山區 2026 年中位 84.5
比本棟中位 高 0%比民權東路三段中位 高 71%比中山區 2026 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,136 萬
貸款（8 成）4,544 萬
每月月付170,236 元
30 年總利息1,584 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。