臺北市大安區市民大道四段48巷1號4F/5F
2014-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 71.7 萬/坪 × 34.18 坪
權狀坪數34.18 坪
主建物29.35 坪
公設比1.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 34.18 坪
└ 主建物 29.35 坪
└ 公設等 4.83 坪
土地持分 8.68 坪
0 坪34.18 坪
土地坐落 復興段一小段 172 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.7 萬/坪
本筆成交 71.7
本棟中位 71.7
市民大道四段中位 90.6
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 0%比市民大道四段中位 低 21%比大安區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。